Home Clube Torres da Brava: Lotisa entrega Torre Brisa na Praia Brava
Índice
- Introdução
- Contexto Imobiliário na Praia Brava
- O Conceito de Home Clube
- Sobre o Torres da Brava
- Primeira Etapa: Torre Brisa
- Responsabilidade e Parcerias no Mercado
- Benefícios de Investir no Home Clube Torres da Brava
- Diferenciais da Construtora Lotisa
- Opções de Unidades e Estoque Limitado
- Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão
- Localização e Acessibilidade
- Tendências no Mercado Imobiliário de Luxo no Litoral Norte
- Dicas para Compradores e Investidores
- Conclusão
Introdução
A Praia Brava de Itajaí, estrategicamente localizada ao lado de Balneário Camboriú, tem se destacado como um dos destinos mais promissores no mercado imobiliário brasileiro. Com paisagens naturais encantadoras, infraestrutura em constante evolução e alto potencial de valorização, a região tem atraído o interesse de investidores, famílias e veranistas. Em meio a esse cenário, o Home Clube Torres da Brava, construído pela renomada Lotisa Empreendimentos, desponta como referência em residências de luxo, oferecendo uma experiência semelhante à de um resort de alto padrão. A primeira etapa desse complexo, a Torre Brisa, foi entregue recentemente, consolidando a Lotisa como uma das principais construtoras de alto padrão no Litoral Norte de Santa Catarina.
Neste artigo, abordaremos em detalhes:
- O contexto imobiliário na Praia Brava;
- O conceito inovador de home clube e suas vantagens;
- Detalhes sobre o empreendimento Torres da Brava;
- A entrega da Torre Brisa e suas implicações;
- As parcerias que reforçam a confiança no projeto;
- Principais benefícios de investir em um imóvel de luxo na região;
- Dicas práticas para quem deseja adquirir ou investir;
- E perspectivas futuras para o mercado imobiliário de luxo no litoral.
Contexto Imobiliário na Praia Brava
Nos últimos anos, a Praia Brava tem sido palco de um crescimento imobiliário sem precedentes. A região, conhecida por suas praias de areias claras e mar cristalino, passou a atrair desde veranistas em busca de veraneio até investidores nacionais e internacionais interessados em oportunidades de alto padrão. A proximidade com Balneário Camboriú — um dos destinos mais badalados do Brasil — reforça o apelo da Praia Brava, que oferece um ambiente mais tranquilo, porém com infraestrutura completa.
Segundo dados de mercado, o valor médio do metro quadrado na Praia Brava registrou alta de mais de 25% nos últimos três anos, refletindo a demanda crescente por imóveis de alto padrão. Esse movimento foi impulsionado por:
- Melhorias na infraestrutura urbana, como pavimentação de vias, iluminação pública e projetos de paisagismo;
- Investimentos em serviços de lazer e entretenimento, incluindo beach clubs, restaurantes e marinas;
- A chegada de empreendimentos residenciais de luxo, que elevaram o padrão construtivo da região.
Com base nesse cenário, grandes construtoras passaram a desenvolver projetos inovadores, dentre as quais a Lotisa Empreendimentos destacou-se ao lançar o Torres da Brava, o maior complexo imobiliário em construção na Praia Brava até o momento.
O Conceito de Home Clube
O termo home clube refere-se a empreendimentos residenciais que combinam a privacidade de um condomínio com as comodidades de um clube de lazer. Trata-se de uma proposta que vai além do convencional, oferecendo unidades residenciais e uma vasta gama de áreas comuns compartilhadas, com infraestrutura similar à de resorts de luxo:
- Áreas de lazer completas: piscinas climatizadas, quadras esportivas, academias equipadas, spa, sauna e espaços gourmet;
- Serviços exclusivos: concierge, segurança 24 horas, lavanderia coletiva e limpeza parcial;
- Espaços sociais: salões de festas, salas de cinema, coworking e playground infantil;
- Estrutura verde: jardins paisagísticos, praças de convivência e espaços de contemplação próxima à natureza.
Em um home clube, o morador adquire não apenas uma unidade residencial, mas também o direito de usufruir de um conjunto completo de facilidades que transformam o cotidiano. Esse modelo tem se consolidado no mercado de alto padrão, pois atende às demandas de famílias e investidores que buscam conveniência, lazer e valorização patrimonial.
Para investidores, esse tipo de empreendimento também representa um diferencial competitivo, já que a valorização tende a ser acelerada em projetos que entregam experiências de conforto e exclusividade.
Sobre o Torres da Brava
Lançado em 2019 pela Lotisa Empreendimentos, o Torres da Brava surgiu como uma nova referência em moradia de luxo na Praia Brava. O projeto contemplou, desde o início, a construção de múltiplas torres residenciais interligadas por áreas de convivência e lazer de alto padrão. As principais características do empreendimento incluem:
- Localização privilegiada: em uma área elevada, com vista para o mar e acesso fácil à faixa de areia;
- Projeto arquitetônico arrojado: torres de design contemporâneo, amplas varandas, grandes panos de vidro e acabamentos de alto padrão;
- Unidades residenciais diversificadas: apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, com metragens que variam entre 120m² e 350m²;
- Foco em sustentabilidade: sistemas de captação de água de chuva, elevadores eficientes, reaproveitamento de resíduos de construção e uso de material ecoeficiente;
- Segurança e tecnologia: controle de acesso por biometria, câmeras de monitoramento em toda a área externa, e infraestrutura para automação residencial.
Desde o lançamento, o Torres da Brava revelou-se um sucesso de vendas, com mais de 70% das unidades comercializadas nos primeiros seis meses, demonstrando grande confiança por parte de investidores e compradores finais. Parte desse êxito deve-se à parceria com corretores locais e à atuação de grandes imobiliárias, como a Mercedes Imóveis, que ampliaram a visibilidade do projeto e orientaram potenciais clientes sobre as vantagens de morar na Praia Brava.
Para mais informações sobre a construtora, visite Lotisa Empreendimentos.
Primeira Etapa: Torre Brisa
Em julho de 2025, a Lotisa Empreendimentos entregou a Torre Brisa, a primeira etapa do Home Clube Torres da Brava. A Torre Brisa conta com 45 pavimentos e oferece unidades residenciais distribuídas entre 2, 3 e 4 suítes. Cada apartamento possui:
- Varanda gourmet com churrasqueira elétrica;
- Piso em porcelanato de grande formato;
- Cozinha integrada com ilha central;
- Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes;
- Banheiros com bancadas em mármore e louças de marcas renomadas;
- Suíte master com closet e banheira de hidromassagem (em unidades selecionadas);
- Vagas de garagem privativas e hobby box para armazenagem.
A entrega da Torre Brisa representa um marco importante para a Lotisa, consolidando sua reputação no mercado de alto padrão e demonstrando compromisso com prazos e qualidade construtiva. Para os compradores, a finalização dessa etapa significa a concretização do sonho de residir em um home clube à beira-mar, desfrutando de todas as comodidades oferecidas.
Conhecer Praia Brava é fundamental para quem deseja avaliar o estilo de vida proporcionado pela região. A proximidade com restaurantes renomados, beach clubs exclusivos e roteiros turísticos faz com que morar na Praia Brava seja sinônimo de experiência de alto nível.
Responsabilidade e Parcerias no Mercado
A parceria entre a Lotisa Empreendimentos e a Mercedes Imóveis tem sido estratégica na profissionalização do mercado imobiliário do Litoral Norte. Segundo Scheila Michaelsen, Head Comercial, Marketing e Relacionamento com Clientes da Lotisa, a entrega da Torre Brisa demonstra não apenas a capacidade construtiva, mas também o comprometimento com padrões internacionais de qualidade.
Para Fábio Inthurn, CEO da Lotisa, a colaboração com a Mercedes Imóveis foi essencial para consolidar a referência do empreendimento no Litoral Norte. Ele reforça: “Quanto mais profissionalizarmos este mercado, mais excelência entregamos ao cliente que busca nossa região para morar ou investir.”
A Mercedes Imóveis, com 25 anos de experiência no mercado de Itajaí, tem atuado como consultora especializada para compradores de alto padrão, oferecendo:
- Avaliação personalizada do perfil do comprador;
- Assessoria completa durante a negociação;
- Análise de rentabilidade e potencial de valorização do imóvel;
- Suporte jurídico e financeiro para aquisição de imóveis de luxo;
- Relatórios detalhados de mercado e análises comparativas de preços.
Benefícios de Investir no Home Clube Torres da Brava
Investir em um home clube de alto padrão na Praia Brava apresenta diversas vantagens:
- Valorização patrimonial acelerada: Devido à alta demanda por imóveis de luxo na região, a valorização tem sido superior à média de mercado;
- Retorno em aluguel de temporada: A priorização de turistas nacionais e internacionais faz com que a locação de temporada ofereça rendimentos atrativos;
- Qualidade de vida: Infraestrutura completa dentro do condomínio, com segurança reforçada e entretenimento para toda a família;
- Investimento com segurança: Parceria com construtora sólida (Lotisa Empreendimentos) e imobiliária reconhecida (Mercedes Imóveis) traz credibilidade ao investimento;
- Possibilidade de uso próprio: Moradores podem usufruir do imóvel em períodos específicos, aproveitando o lifestyle à beira-mar;
- Infraestrutura de lazer comparável a resorts: Com piscinas panorâmicas, SPA, salas de cinema e espaços gourmets, o cotidiano se torna mais prático e sofisticado.
Para quem investe, esses fatores se traduzem em maior liquidez e rentabilidade. Além disso, a chance de parcerias com empresas de gestão de aluguel por temporada facilita a operação, permitindo que o investidor conte com profissionais para maximizar a ocupação e minimizar vacâncias.
Diferenciais da Construtora Lotisa
A Lotisa Empreendimentos destaca-se por diversos aspectos:
- Histórico de entregas pontuais: Mais de 90% dos empreendimentos entregues dentro do prazo ou antes dele;
- Compromisso com qualidade construtiva: Utilização de materiais de primeira linha, sistemas de gestão de qualidade ISO 9001 e certificação de práticas sustentáveis;
- Foco em inovação: Incorporar tecnologias de automação residencial e soluções de eficiência energética;
- Responsabilidade socioambiental: Projetos que respeitam a topografia local, mantêm áreas de preservação e destinam parte das receitas a programas comunitários;
- Equipe técnica experiente: Engenheiros, arquitetos e designers especializados em alto padrão, garantindo acabamento de excelência;
- Atendimento pós-venda: Suporte contínuo aos compradores, desde a vistoria de entrega até a assistência em caso de eventuais ajustes.
Esses diferenciais asseguram que o consumidor tenha confiança no seu investimento e desfrute de qualidade superior. A Lotisa já possui experiência em diversos projetos de relevância em Itajaí e região, como:
- Residencial Capri Brava;
- Solar da Brava;
- Ocean Club Brava.
Opções de Unidades e Estoque Limitado
A segunda torre do empreendimento, a Torre Sirena, está prevista para ser entregue no primeiro semestre de 2026. Neste momento, existem menos de 20 unidades em estoque, que ainda não estão disponíveis para venda imediata, mas que devem ser lançadas em breve. As opções de planta incluem:
- Planta Tipo A: 2 suítes, 120m², varanda gourmet e vista parcial para o mar;
- Planta Tipo B: 3 suítes, 170m², varanda ampliada, lavabo e área de serviço independente;
- Planta Tipo C: 4 suítes duplex, 310m², cobertura privativa com piscina e espaço gourmet;
- Planta Special: 3 suítes, 210m², com suíte master ampliada, closet e banheira de hidromassagem.
A limitação de estoque reforça a urgência para quem deseja garantir uma unidade na Torre Sirena, seja para uso próprio ou como investimento. A previsão de lançamento das últimas unidades atrai compradores que buscam valorizar seu patrimônio e aproveitar:
- Condições especiais de pré-lançamento;
- Facilidades de pagamento direto com a construtora;
- Descontos progressivos conforme tabela de vendas;
- Possibilidade de personalização de acabamentos (em fases iniciais de obra);
- Consultoria gratuita com a Mercedes Imóveis para análise de rentabilidade.
Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão
O Home Clube Torres da Brava foi projetado para oferecer infraestrutura de lazer completa, atendendo a todos os perfis de moradores. Dentre as principais áreas comuns, destacam-se:
- Piscinas:
- Piscina adulta com borda infinita e vista para o mar;
- Piscina infantil com playground aquático;
- Piscina coberta climatizada para uso em todas as estações.
- Academias e SPA:
- Academia completa com equipamentos de última geração;
- Estúdio de pilates e yoga;
- Sala de massagem e ofurô;
- Sauna seca e úmida separadas.
- Espaços Gourmet e Salões de Festas:
- Salão de festas com capacidade para até 200 pessoas;
- Churrasqueiras gourmet individuais;
- Café lounge com área externa integrada;
- Wine bar e adega climatizada.
- Entretenimento:
- Home theater com sistema de áudio Dolby Atmos;
- Game lounge com mesas de sinuca e pebolim;
- Espaço kids com brinquedoteca monitorada;
- Playground externo equipado com infraestrutura de segurança.
- Área Externa e Paisagismo:
- Jardins paisagísticos assinados por escritório de renome;
- Praça de convivência com pergolados;
- Espaços para piquenique e churrasco;
- Trilhas ecológicas internas integradas à vegetação nativa.
A combinação de lazer, conforto e segurança faz deste empreendimento um verdadeiro oásis para famílias, aposentados e investidores que buscam experiências diferenciadas. A manutenção profissional e a gestão do home clube garantem preservação e valorização contínua dos espaços comuns.
Localização e Acessibilidade
A localização é um dos grandes atrativos do Home Clube Torres da Brava. Situado na Avenida das Flores, nº 500, a poucos metros da faixa de areia, o empreendimento oferece:
- Vista privativa para o mar;
- Fácil acesso ao acesso principal da Praia Brava;
- Proximidade com o centro de Itajaí (15 minutos de carro);
- Distância de 20 minutos até o Aeroporto de Navegantes;
- Ligação direta com rodovias estaduais, facilitando deslocamentos para Balneário Camboriú e Blumenau;
- Mobilidade urbana com serviços de ônibus executivo até Balneário Camboriú;
- Estacionamento para visitantes e vagas de garagem cobertas para todos os moradores;
- Infraestrutura para bicicletas e pontos de recarga para veículos elétricos.
Para quem pretende aliar qualidade de vida e conveniência, a proximidade com escolas, supermercados, farmácias e hospitais da região litorânea faz toda a diferença. Os moradores do Torres da Brava contam com acesso rápido a:
- Shopping Brava Mall (500m de distância);
- Escola de Educação Básica Brava Kids (1,5km);
- Restaurantes e cafeterias de estilo internacional;
- Beach clubs renomados, como o Green Valley Club;
- Marina Itajaí para praticantes de esportes náuticos;
- Farmácia Droga Raia (2km).
Tendências no Mercado Imobiliário de Luxo no Litoral Norte
O segmento de imóveis de alto padrão no Litoral Norte de Santa Catarina apresenta tendências claras para os próximos anos:
- Crescimento de home clubs e condomínios resort: A demanda por experiências completas de lazer e segurança faz com que construtoras invistam em projetos com infraestrutura semelhante a resorts;
- Adoção de tecnologias sustentáveis: Sistemas de energia solar, reaproveitamento de água da chuva, ventilação natural e utilização de materiais eco-friendly tornam-se requisitos cada vez mais valorizados;
- Valorização de projetos com mixagem de uso: Empreendimentos que unem residências, comércio e espaços de trabalho, promovendo conveniência e dinamismo;
- Internacionalização da procura: Investidores estrangeiros, especialmente da América Latina e Europa, buscam imóveis para segunda residência e temporada;
- Personalização de acabamentos: Clientes de alto poder aquisitivo exigem liberdade para customizar materiais, esquadrias e detalhes de acabamento;
- Experiência do cliente digital: Tours virtuais, realidade aumentada e assinaturas digitais aceleram o processo de compra e aumentam a transparência.
Essas tendências reforçam a importância de contar com uma consultoria especializada, como a Mercedes Imóveis, para identificar oportunidades, analisar tendências de valorização e apoiar compradores na tomada de decisão.
Dicas para Compradores e Investidores
- Defina seu perfil de uso: Identifique se o imóvel será destinado a moradia permanente, férias ou aluguel de temporada. Isso impacta diretamente na escolha da planta e localização interna do condomínio.
- Consulte a valorização histórica: Analise o histórico de valorização da Praia Brava comparando preços de imóveis entregues nos últimos 5 anos. A Mercedes Imóveis pode fornecer relatórios de mercado completos.
- Avalie a documentação: Verifique se o terreno e o projeto possuem licenças ambientais, registro de incorporação imobiliária e ausência de ônus. Conte com o departamento jurídico da Mercedes Imóveis para esse processo.
- Negocie condições de pagamento: Empreendimentos em pré-lançamento geralmente oferecem preços especiais e possibilidade de pagamento em parcelas corrigidas durante a obra. Avalie as opções de financiamento junto a bancos parceiras.
- Considere a gestão de aluguel: Se pretende alugar o imóvel, opte por empresas que atuam em locação de temporada e administração de condomínios, garantindo rentabilidade consistente.
- Visite o stand de vendas e unidades decoradas: Nada substitui a experiência in loco para avaliar acabamentos, iluminação natural, ventilação e vista panorâmica. A equipe da Mercedes Imóveis pode agendar visitas personalizadas.
- Planeje a personalização: Em fases iniciais de obra, negocie a escolha de revestimentos, louças, metais e acabamentos internos para criar um imóvel único e alinhado ao seu estilo de vida.
- Verifique custos de condomínio: Home clubes de alto padrão costumam ter custos elevadíssimos de manutenção. Analise a previsão de valor de condomínio para evitar surpresas no orçamento mensal.
- Análise de rentabilidade: Contrate uma consultoria especializada para calcular o retorno de locação e projeções de valorização para os próximos 5 a 10 anos.
- Tenha assessoria tributária: Investir em imóvel de luxo pode gerar implicações tributárias relevantes. Conte com a contabilidade parceira da Mercedes Imóveis para orientação fiscal.
Conclusão
A entrega da primeira etapa da Torre Brisa no Home Clube Torres da Brava reafirma a excelência da Lotisa Empreendimentos no mercado de alto padrão e reforça o potencial de valorização da Praia Brava. Com uma infraestrutura completa, segurança de condomínio resort e parcerias sólidas — especialmente com a Mercedes Imóveis —, o empreendimento se destaca como uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, lazer e rentabilidade.
Se você deseja conhecer mais detalhes sobre o Home Clube Torres da Brava, agendar uma visita ao empreendimento ou obter uma análise de viabilidade de investimento, entre em contato com a Mercedes Imóveis, referência em imóveis de luxo no Litoral Norte de Santa Catarina. Nossos especialistas estão à disposição para tornar seu sonho da casa própria à beira-mar uma realidade.
Não perca a chance de fazer parte desse projeto icônico na Praia Brava — um verdadeiro cartão-postal para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial.
